Erfpacht -en kortingsconstructies kunnen de bereikbaarheid van een eigen woning sterk verbeteren. Maar er zijn ook valkuilen. Veel van deze constructies, waarbij iemand een woning koopt maar niet de grond, zijn ingewikkeld. Ze kunnen in bepaalde situaties zelfs nadelig uitpakken voor de consument. NHG heeft daarom richtlijnen opgesteld waar erfpacht- en kortingsconstructies in combinatie met NHG aan moeten voldoen.
Zo zijn er duidelijke kaders voor hoe de canon - de vergoeding voor het gebruik van de grond - zich mag ontwikkelen. Ook zijn aanbieders voortaan verplicht om bij informatie over een constructie een bijsluiter aan te bieden met begrijpelijke uitleg over de voorwaarden en mogelijke (toekomstige) financiële consequenties.
Marcel Sippekamp, Senior productmanager, Nationale Hypotheek Garantie (NHG)